Mercato Immobiliare a Manciano
ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026Manciano, con una popolazione di 7.062 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 39 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Saturnia,
Montemerano,
Capanne,
Poggio Murella,
Marsiliana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Saturnia con oltre 343 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 984 annunci immobiliari, di cui 958 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 139 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Manciano è compreso tra 840 €/m² e 1.890 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.505 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.565 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Manciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 875 €/m² e 2.185 €/m².
Manciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.505 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.