Osservatorio del mercato immobiliare a Magliano in Toscana

Magliano in Toscana, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 24 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montiano, Pereta, Sant'Andrea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montiano con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 450 annunci immobiliari, di cui 444 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Magliano in Toscana è compreso tra 1.130 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.595 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Magliano in Toscana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.490 €/m² e 3.010 €/m² nel 60% dei casi.

Magliano in Toscana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 779% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.