Mercato Immobiliare a Magliano in Toscana
giovedì 18 aprile 2024Magliano in Toscana, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 24 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montiano,
Pereta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montiano con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 367 annunci immobiliari, di cui 363 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Magliano in Toscana è compreso tra 1.130 €/m² e 1.690 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.030 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Magliano in Toscana è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.315 €/m² e 3.060 €/m².
Magliano in Toscana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.030 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.