Mercato Immobiliare a Magliano in Toscana
lunedì 18 marzo 2024Magliano in Toscana, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 24 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Montiano,
Pereta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Montiano con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 369 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Magliano in Toscana è compreso tra 1.095 €/m² e 1.645 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Magliano in Toscana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.355 €/m² e 2.990 €/m² nel 60% dei casi.
Magliano in Toscana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 699% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.