Mercato Immobiliare ad Isola del Giglio
giovedì 28 marzo 2024Isola del Giglio, con una popolazione di 1.322 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 48 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Giglio Castello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Giglio Castello con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Isola del Giglio è compreso tra 2.250 €/m² e 5.665 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 14,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.450 €/m²) è di circa il 92% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 88% superiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Isola del Giglio è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.570 €/m² e 6.310 €/m².
Isola del Giglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.450 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1631% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.