L'osservatorio immobiliare a Gavorrano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gavorrano

Mercato Immobiliare a Gavorrano

lunedì 18 marzo 2024

Gavorrano, con una popolazione di 8.262 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 23 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bagno di Gavorrano, Caldana, Ravi, Giuncarico, Filare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bagno di Gavorrano con oltre 322 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.033 annunci immobiliari, di cui 1.022 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gavorrano è compreso tra 780 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gavorrano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.045 €/m² e 2.205 €/m².

Gavorrano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Giuncarico (1.165 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bagno di Gavorrano (1.790 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.715 €/m²), mentre al contrario la zona E4 (CALDANA E ZONE CIRCOSTANTI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 780 €/m²).


zona vendita ricerca
Bagno di Gavorrano € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Bagno di Gavorrano
Caldana € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Caldana
Filare € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Filare
Giuncarico € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Giuncarico
Ravi € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ravi