L'osservatorio immobiliare a Follonica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Follonica

Mercato Immobiliare a Follonica

venerdì 19 luglio 2024

Follonica, con una popolazione di 20.457 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 33 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Area Industriale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Area Industriale con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.801 annunci immobiliari, di cui 1.930 in vendita e 871 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Follonica è compreso in tutta la città tra 1.115 €/m² e 4.530 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (2.385 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.430 €/m² e 3.915 €/m².

Follonica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Area Industriale € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Area Industriale

Dinamica dei prezzi a Follonica e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² € 10,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Follonica
attico € 3.450 /m² - - attici in vendita a Follonica
bifamiliare € 3.200 /m² - - bifamiliari in vendita a Follonica
bivano € 3.600 /m² € 13,4 /m²/mese - bivani in vendita a Follonica
casa indipendente € 3.100 /m² € 11,8 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Follonica
casa semindipendente € 3.200 /m² € 9,7 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Follonica
casale € 2.100 /m² - - casali in vendita a Follonica
locale commerciale € 1.550 /m² - - locali commerciali in vendita a Follonica
mansarda € 2.950 /m² - - mansarde in vendita a Follonica
monolocale € 2.550 /m² € 16,3 /m²/mese - monolocali in vendita a Follonica
pentavano € 3.200 /m² - - pentavani in vendita a Follonica
quadrivano € 2.950 /m² € 9 /m²/mese - quadrivani in vendita a Follonica
trivano € 3.400 /m² € 12,5 /m²/mese - trivani in vendita a Follonica
ufficio € 1.700 /m² € 9,9 /m²/mese - uffici in vendita a Follonica
villa € 3.000 /m² € 9,1 /m²/mese - ville in vendita a Follonica
villetta a schiera € 3.400 /m² € 14,6 /m²/mese - villette a schiera in vendita a Follonica