L'osservatorio immobiliare a Cinigiano

Cinigiano, con una popolazione di 2.377 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 26 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monticello Amiata, Borgo Santa Rita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monticello Amiata con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 330 annunci immobiliari, di cui 328 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cinigiano è compreso tra 640 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.360 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Cinigiano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 695 €/m² e 1.725 €/m².

Cinigiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.