Mercato Immobiliare a Castiglione della Pescaia
ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026Castiglione della Pescaia, con una popolazione di 7.131 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Punta Ala,
Ampio,
Roccamare,
Vetulonia,
Buriano,
Tirli,
Riva del Sole,
Rocchette.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Punta Ala con oltre 362 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.555 annunci immobiliari, di cui 1.258 in vendita e 297 in affitto, con un indice complessivo di 218 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castiglione della Pescaia è compreso tra 1.240 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 16,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.200 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 63% superiore alla quotazione media provinciale (2.565 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castiglione della Pescaia è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.995 €/m² e 5.360 €/m².
Castiglione della Pescaia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.200 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1461% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.