Mercato Immobiliare a Capalbio
ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026Capalbio, con una popolazione di 3.864 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 43 Km da Grosseto.
Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 716 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 185 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Capalbio è compreso tra 1.700 €/m² e 2.920 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.290 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (2.565 €/m²).
I prezzi a Capalbio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.285 €/m² e 4.590 €/m² nel 60% dei casi.
Capalbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.290 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1124% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.