L'osservatorio immobiliare a Campagnatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campagnatico

Mercato Immobiliare a Campagnatico

sabato 21 luglio 2018

Campagnatico, con una popolazione di 2.498 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arcille, Montorsaio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arcille con oltre 148 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 892 annunci immobiliari, di cui 863 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 357 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Campagnatico è compreso tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campagnatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Campagnatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arcille € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Arcille

Dinamica dei prezzi a Campagnatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagnatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagnatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -5,97% appartamenti in vendita a Campagnatico
casa indipendente € 1.950 /m² - +0,73% case indipendenti in vendita a Campagnatico
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Campagnatico
casale € 2.100 /m² - +3,93% casali in vendita a Campagnatico
quadrivano € 1.700 /m² - - quadrivani in vendita a Campagnatico
villa € 2.050 /m² - - ville in vendita a Campagnatico