L'osservatorio immobiliare a Campagnatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campagnatico

Mercato Immobiliare a Campagnatico

mercoledì 18 gennaio 2017

Campagnatico, con una popolazione di 2.498 abitanti, Campagnaticoè un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 18 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arcille, Montorsaio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arcille con oltre 184 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 774 annunci immobiliari, di cui 754 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 309 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Campagnatico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Campagnatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1071% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Arcille € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Arcille

Dinamica dei prezzi a Campagnatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagnatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagnatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +1,06% appartamenti in vendita a Campagnatico
casa indipendente € 2.350 /m² - -1,21% case indipendenti in vendita a Campagnatico
casale € 2.800 /m² - +3,17% casali in vendita a Campagnatico
quadrivano € 2.050 /m² - -1,06% quadrivani in vendita a Campagnatico
villa € 2.350 /m² - -5,91% ville in vendita a Campagnatico
villetta a schiera € 2.350 /m² - -0,75% villette a schiera in vendita a Campagnatico