L'osservatorio immobiliare ad Arcidosso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcidosso

Mercato Immobiliare ad Arcidosso

mercoledì 27 marzo 2024

Arcidosso, con una popolazione di 4.201 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 36 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montelaterone, San Lorenzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montelaterone con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 327 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Arcidosso è compreso tra 510 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.005 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Arcidosso è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 615 €/m² e 1.320 €/m².

Arcidosso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.005 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montelaterone (790 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Lorenzo (1.095 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.215 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 510 €/m²).


zona vendita ricerca
Montelaterone € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Montelaterone
San Lorenzo € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Lorenzo

Dinamica dei prezzi ad Arcidosso e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita ad Arcidosso
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita ad Arcidosso
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arcidosso
casale € 1.600 /m² - - casali in vendita ad Arcidosso
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