Osservatorio del mercato immobiliare ad Arcidosso

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Arcidosso

Mercato Immobiliare ad Arcidosso

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Arcidosso, con una popolazione di 4.201 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 36 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Lorenzo, Montelaterone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Lorenzo con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 390 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcidosso è compreso tra 525 €/m² e 1.020 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.040 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.550 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.565 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Arcidosso è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 630 €/m² e 1.420 €/m².

Arcidosso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.040 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montelaterone (755 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Lorenzo (1.270 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.020 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 525 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Montelaterone 750 € 750 /m² - 30+ appartamenti Montelaterone appartamenti
San Lorenzo 1.250 € 1.250 /m² - ~100 appartamenti San Lorenzo appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Arcidosso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcidosso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,93%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcidosso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -3,39% appartamenti in vendita ad Arcidosso appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +3,00% case indipendenti in vendita ad Arcidosso case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -4,03% case semindipendenti in vendita ad Arcidosso case semindipendenti
casale 1.600 € 1.600 /m² - -7,27% casali in vendita ad Arcidosso casali
esavano 850 € 850 /m² - - esavani in vendita ad Arcidosso esavani
pentavano 1.000 € 1.000 /m² - - pentavani in vendita ad Arcidosso pentavani
quadrivano 1.050 € 1.050 /m² - -0,62% quadrivani in vendita ad Arcidosso quadrivani
trivano 1.200 € 1.200 /m² - -2,13% trivani in vendita ad Arcidosso trivani
villa 1.500 € 1.500 /m² - +7,81% ville in vendita ad Arcidosso ville
villetta a schiera 1.450 € 1.450 /m² - +5,77% villette a schiera in vendita ad Arcidosso villette a schiera