L'osservatorio immobiliare ad Arcidosso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcidosso

Mercato Immobiliare ad Arcidosso

domenica 19 febbraio 2017

Arcidosso, con una popolazione di 4.313 abitanti, Arcidossoè un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 36 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montelaterone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montelaterone con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 424 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Arcidosso non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Arcidosso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 781% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montelaterone € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Montelaterone

Dinamica dei prezzi ad Arcidosso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcidosso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,47%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcidosso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -4,66% appartamenti in vendita ad Arcidosso
casa indipendente € 1.250 /m² - -9,45% case indipendenti in vendita ad Arcidosso
casale € 1.550 /m² - -10,96% casali in vendita ad Arcidosso
quadrivano € 1.150 /m² - +9,95% quadrivani in vendita ad Arcidosso
villa € 1.450 /m² - -7,97% ville in vendita ad Arcidosso