L'osservatorio immobiliare ad Arcidosso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcidosso

Mercato Immobiliare ad Arcidosso

martedì 24 gennaio 2017

Arcidosso, con una popolazione di 4.313 abitanti, Arcidossoè un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 36 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montelaterone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montelaterone con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 163), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcidosso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Arcidosso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 701% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montelaterone € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Montelaterone

Dinamica dei prezzi ad Arcidosso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcidosso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcidosso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +6,59% appartamenti in vendita ad Arcidosso
casa indipendente € 1.250 /m² - -7,90% case indipendenti in vendita ad Arcidosso
casale € 1.550 /m² - -15,49% casali in vendita ad Arcidosso
villa € 1.400 /m² - -8,20% ville in vendita ad Arcidosso