L'osservatorio immobiliare ad Arcidosso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcidosso

Mercato Immobiliare ad Arcidosso

giovedì 19 luglio 2018

Arcidosso, con una popolazione di 4.313 abitanti, è un comune della provincia di Grosseto. Dista circa 36 Km da Grosseto.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montelaterone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montelaterone con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 486 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Arcidosso è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcidosso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Arcidosso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 298% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montelaterone € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Montelaterone

Dinamica dei prezzi ad Arcidosso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcidosso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,13%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcidosso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -0,61% appartamenti in vendita ad Arcidosso
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,48% case indipendenti in vendita ad Arcidosso
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arcidosso
casale € 1.550 /m² - -0,34% casali in vendita ad Arcidosso
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita ad Arcidosso
quadrivano € 950 /m² - +0,83% quadrivani in vendita ad Arcidosso
trivano € 950 /m² - -8,31% trivani in vendita ad Arcidosso
villa € 1.250 /m² - +3,51% ville in vendita ad Arcidosso