Mercato Immobiliare in provincia di Grosseto
ultimo aggiornamento mercoledì 25 febbraio 2026La provincia di Grosseto nella regione Toscana ha una popolazione di 216.633 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Grosseto,
Follonica,
Monte Argentario,
Castiglione della Pescaia,
Orbetello,
Manciano,
Roccastrada,
Gavorrano,
Capalbio.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 18.247 immobili in vendita e 2.160 in affitto, con un indice di circa 94 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.581 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.250 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.543 annunci in totale, seguita da case indipendenti (781 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Grosseto (21%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Semproniano (245 annunci per mille abitanti).
La provincia di Grosseto ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.565 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 35% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.950 €/m² o superiori a 3.180 €/m².