L'osservatorio immobiliare in provincia di Grosseto

La provincia di Grosseto nella regione Toscana ha una popolazione di 220.564 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Grosseto, Follonica, Castiglione della Pescaia, Monte Argentario, Gavorrano, Roccastrada, Orbetello, Massa Marittima, Manciano.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 15.717 immobili in vendita e 2.046 in affitto, con un indice di circa 80 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 9.818 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.712 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.438 annunci in totale, seguita da case indipendenti (580 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Grosseto (22%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Castiglione della Pescaia (219 annunci per mille abitanti).
La provincia di Grosseto ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.330 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nei singoli comuni è estremamente disomogeneo nella provincia e nella maggioranza dei casi le quotazioni sono molto lontane dai valori medi provinciali, risultando inferiori a 1.770 €/m² o superiori a 2.890 €/m².