Mercato Immobiliare a Vinci
mercoledì 17 aprile 2024Vinci, con una popolazione di 14.467 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 26 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sovigliana,
Spicchio,
Vitolini,
Mercatale,
Sant'Ansano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sovigliana con oltre 392 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.330 annunci immobiliari, di cui 1.176 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vinci è compreso in tutta la città tra 1.060 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.975 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
I prezzi a Vinci sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.215 €/m² e 2.595 €/m² nel 60% dei casi.
Vinci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.975 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.