Mercato Immobiliare a Vinci
ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025Vinci, con una popolazione di 14.467 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 26 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sovigliana,
Spicchio,
Vitolini,
Sant'Ansano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sovigliana con oltre 327 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.090 annunci immobiliari, di cui 920 in vendita e 170 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vinci è compreso in tutta la città tra 1.060 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.970 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.995 €/m²).
Le quotazioni a Vinci sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.220 €/m² e 2.570 €/m².
Vinci ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.970 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.