L'osservatorio immobiliare a Vicchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vicchio

Mercato Immobiliare a Vicchio

martedì 21 febbraio 2017

Vicchio, con una popolazione di 8.117 abitanti, Vicchioè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.476 annunci immobiliari, di cui 1.354 in vendita e 122 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vicchio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.000 €/m².

Vicchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1100% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caselle € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Caselle

Dinamica dei prezzi a Vicchio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vicchio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,11%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vicchio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese -1,37% appartamenti in vendita a Vicchio
bifamiliare € 1.900 /m² - +0,40% bifamiliari in vendita a Vicchio
bivano € 1.750 /m² - -15,21% bivani in vendita a Vicchio
casa indipendente € 1.700 /m² € 6 /m²/mese -2,68% case indipendenti in vendita a Vicchio
casale € 1.550 /m² - -7,99% casali in vendita a Vicchio
mansarda € 1.700 /m² - -4,38% mansarde in vendita a Vicchio
quadrivano € 1.850 /m² - +0,12% quadrivani in vendita a Vicchio
trivano € 1.650 /m² - -5,18% trivani in vendita a Vicchio
ufficio € 1.450 /m² - -0,01% uffici in vendita a Vicchio
villa € 1.700 /m² - +0,67% ville in vendita a Vicchio
villetta a schiera € 1.700 /m² - +0,70% villette a schiera in vendita a Vicchio