L'osservatorio immobiliare a Vicchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vicchio

Mercato Immobiliare a Vicchio

giovedì 28 marzo 2024

Vicchio, con una popolazione di 8.037 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vespignano, Villore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vespignano con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 862 annunci immobiliari, di cui 839 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vicchio è compreso tra 1.030 €/m² e 1.735 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.415 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.920 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vicchio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 880 €/m² e 1.900 €/m².

Vicchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.415 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vespignano (930 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Villore (1.275 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.735 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTO DEL TERRITORIO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.030 €/m²).


zona vendita ricerca
Vespignano € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Vespignano
Villore € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Villore