L'osservatorio immobiliare a Vaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaglia

Mercato Immobiliare a Vaglia

lunedì 25 settembre 2017

Vaglia, con una popolazione di 5.065 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 15 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 676 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 133 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaglia è compreso tra 1.700 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Vaglia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Vaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 896% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 10,3 /m²/mese -1,30% appartamenti in vendita a Vaglia
bifamiliare € 2.150 /m² - +3,47% bifamiliari in vendita a Vaglia
casa indipendente € 2.750 /m² € 10,1 /m²/mese +0,69% case indipendenti in vendita a Vaglia
casale € 2.700 /m² - +16,03% casali in vendita a Vaglia
mansarda € 2.450 /m² - +1,18% mansarde in vendita a Vaglia
quadrivano € 2.200 /m² - +7,24% quadrivani in vendita a Vaglia
villa € 2.900 /m² - -0,65% ville in vendita a Vaglia
villetta a schiera € 2.700 /m² - +1,14% villette a schiera in vendita a Vaglia