L'osservatorio immobiliare a Vaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaglia

Mercato Immobiliare a Vaglia

martedì 21 febbraio 2017

Vaglia, con una popolazione di 5.065 abitanti, Vagliaè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 15 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 794 annunci immobiliari, di cui 693 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vaglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.750 €/m².

Vaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1586% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaglia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 9,2 /m²/mese -8,22% appartamenti in vendita a Vaglia
bifamiliare € 2.200 /m² - -11,01% bifamiliari in vendita a Vaglia
casa indipendente € 2.800 /m² € 9,7 /m²/mese -3,57% case indipendenti in vendita a Vaglia
casale € 2.450 /m² - -21,82% casali in vendita a Vaglia
mansarda € 2.700 /m² - -1,22% mansarde in vendita a Vaglia
villa € 2.950 /m² - -5,82% ville in vendita a Vaglia
villetta a schiera € 2.800 /m² - -2,10% villette a schiera in vendita a Vaglia