L'osservatorio immobiliare a Vaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaglia

Mercato Immobiliare a Vaglia

lunedì 26 ottobre 2020

Vaglia, con una popolazione di 5.065 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 15 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 685 annunci immobiliari, di cui 626 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaglia è compreso tra 1.400 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
Le quotazioni a Vaglia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.900 €/m².

Vaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 664% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 10,1 /m²/mese +1,90% appartamenti in vendita a Vaglia
casa indipendente € 2.250 /m² € 8,1 /m²/mese -4,65% case indipendenti in vendita a Vaglia
casa semindipendente € 2.350 /m² € 9,8 /m²/mese -2,06% case semindipendenti in vendita a Vaglia
casale € 1.950 /m² - -3,49% casali in vendita a Vaglia
mansarda € 1.900 /m² - -9,42% mansarde in vendita a Vaglia
quadrivano € 2.400 /m² - -5,96% quadrivani in vendita a Vaglia
villa € 2.400 /m² € 7,6 /m²/mese -2,21% ville in vendita a Vaglia
villetta a schiera € 2.200 /m² - -0,11% villette a schiera in vendita a Vaglia