L'osservatorio immobiliare a Vaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaglia

Mercato Immobiliare a Vaglia

venerdì 22 ottobre 2021

Vaglia, con una popolazione di 5.065 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 15 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 484 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaglia è compreso tra 1.400 €/m² e 2.600 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Vaglia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.550 €/m² e 2.900 €/m² nel 60% dei casi.

Vaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1249% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,42%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 9 /m²/mese +1,14% appartamenti in vendita a Vaglia
bifamiliare € 2.200 /m² - -9,33% bifamiliari in vendita a Vaglia
casa indipendente € 2.400 /m² € 8,8 /m²/mese +2,54% case indipendenti in vendita a Vaglia
casa semindipendente € 2.450 /m² € 10,3 /m²/mese +2,40% case semindipendenti in vendita a Vaglia
quadrivano € 2.350 /m² - +7,30% quadrivani in vendita a Vaglia
trivano € 2.350 /m² - -4,06% trivani in vendita a Vaglia
villa € 2.550 /m² - -0,64% ville in vendita a Vaglia
villetta a schiera € 2.450 /m² - +7,51% villette a schiera in vendita a Vaglia