L'osservatorio immobiliare a Vaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaglia

Mercato Immobiliare a Vaglia

giovedì 25 maggio 2017

Vaglia, con una popolazione di 5.065 abitanti, Vagliaè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 15 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 873 annunci immobiliari, di cui 770 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vaglia è compreso tra 1.700 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Vaglia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.700 €/m².

Vaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1210% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 9 /m²/mese +3,97% appartamenti in vendita a Vaglia
bifamiliare € 2.150 /m² - -7,92% bifamiliari in vendita a Vaglia
casa indipendente € 2.800 /m² € 8,2 /m²/mese -2,11% case indipendenti in vendita a Vaglia
casale € 2.350 /m² - -2,26% casali in vendita a Vaglia
mansarda € 2.600 /m² - -10,29% mansarde in vendita a Vaglia
pentavano € 2.300 /m² - +5,76% pentavani in vendita a Vaglia
quadrivano € 2.150 /m² - -10,28% quadrivani in vendita a Vaglia
villa € 2.950 /m² - -3,62% ville in vendita a Vaglia
villetta a schiera € 2.700 /m² - -3,54% villette a schiera in vendita a Vaglia