L'osservatorio immobiliare a Signa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Signa

Mercato Immobiliare a Signa

lunedì 22 aprile 2024

Signa, con una popolazione di 18.919 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Mauro a Signa, Sant'Angelo a Lecore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Mauro a Signa con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 934 annunci immobiliari, di cui 841 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Signa è compreso in tutta la città tra 1.455 €/m² e 2.240 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.520 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Le quotazioni a Signa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.690 €/m² e 3.240 €/m².

Signa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.520 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Angelo a Lecore (2.330 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Mauro a Signa (2.840 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.240 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.455 €/m²).


zona vendita ricerca
San Mauro a Signa € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Mauro a Signa
Sant'Angelo a Lecore € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Lecore

Dinamica dei prezzi a Signa e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 10,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Signa
bifamiliare € 2.150 /m² - - bifamiliari in vendita a Signa
bivano € 3.000 /m² - - bivani in vendita a Signa
casa indipendente € 2.300 /m² € 10 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Signa
casa semindipendente € 2.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Signa
locale commerciale € 1.150 /m² € 9,4 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Signa
mansarda € 2.700 /m² - - mansarde in vendita a Signa
pentavano € 2.100 /m² - - pentavani in vendita a Signa
quadrivano € 2.300 /m² - - quadrivani in vendita a Signa
trivano € 2.750 /m² - - trivani in vendita a Signa
ufficio € 1.400 /m² € 11,5 /m²/mese - uffici in vendita a Signa
villa € 2.250 /m² € 9,7 /m²/mese - ville in vendita a Signa
villetta a schiera € 2.400 /m² - - villette a schiera in vendita a Signa