L'osservatorio immobiliare a Scarperia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scarperia

Mercato Immobiliare a Scarperia

venerdì 22 settembre 2017

Scarperia, con una popolazione di 7.538 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 980 annunci immobiliari, di cui 877 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scarperia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Scarperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 700% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scarperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scarperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,13%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scarperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,6 /m²/mese +0,16% appartamenti in vendita a Scarperia
bifamiliare € 2.000 /m² - -8,57% bifamiliari in vendita a Scarperia
casa indipendente € 1.800 /m² € 7,9 /m²/mese -1,59% case indipendenti in vendita a Scarperia
casa semindipendente € 1.850 /m² - +18,53% case semindipendenti in vendita a Scarperia
casale € 1.450 /m² - +3,37% casali in vendita a Scarperia
mansarda € 2.150 /m² - -2,29% mansarde in vendita a Scarperia
quadrivano € 1.850 /m² - +5,06% quadrivani in vendita a Scarperia
ufficio € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese -2,80% uffici in vendita a Scarperia
villa € 2.000 /m² - +7,09% ville in vendita a Scarperia
villetta a schiera € 2.300 /m² - +6,87% villette a schiera in vendita a Scarperia