L'osservatorio immobiliare a Scarperia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scarperia

Mercato Immobiliare a Scarperia

martedì 23 maggio 2017

Scarperia, con una popolazione di 7.538 abitanti, Scarperiaè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.274 annunci immobiliari, di cui 1.125 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 169 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Scarperia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Scarperia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 889% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Scarperia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scarperia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scarperia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 31% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,6 /m²/mese -0,65% appartamenti in vendita a Scarperia
bivano € 1.700 /m² - -31,25% bivani in vendita a Scarperia
casa indipendente € 1.850 /m² € 9,2 /m²/mese +0,09% case indipendenti in vendita a Scarperia
casale € 1.450 /m² - -3,86% casali in vendita a Scarperia
mansarda € 2.100 /m² - +4,01% mansarde in vendita a Scarperia
quadrivano € 1.800 /m² - +13,91% quadrivani in vendita a Scarperia
ufficio € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese +6,51% uffici in vendita a Scarperia
villa € 1.900 /m² - -2,65% ville in vendita a Scarperia
villetta a schiera € 2.100 /m² - -2,70% villette a schiera in vendita a Scarperia