L'osservatorio immobiliare a San Piero a Sieve

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Piero a Sieve

Mercato Immobiliare a San Piero a Sieve

mercoledì 18 ottobre 2017

San Piero a Sieve, con una popolazione di 4.148 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 291 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Piero a Sieve non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

San Piero a Sieve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 768% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Piero a Sieve e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero a Sieve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero a Sieve, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +5,77% appartamenti in vendita a San Piero a Sieve
casa indipendente € 2.200 /m² - +6,09% case indipendenti in vendita a San Piero a Sieve
villa € 2.250 /m² - +3,96% ville in vendita a San Piero a Sieve