L'osservatorio immobiliare a San Piero a Sieve

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Piero a Sieve

Mercato Immobiliare a San Piero a Sieve

martedì 17 gennaio 2017

San Piero a Sieve, con una popolazione di 4.148 abitanti, San Piero a Sieveè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Piero a Sieve sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

San Piero a Sieve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 998% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Piero a Sieve e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero a Sieve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero a Sieve, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -5,04% appartamenti in vendita a San Piero a Sieve
casa indipendente € 2.000 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita a San Piero a Sieve