L'osservatorio immobiliare a San Piero a Sieve

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Piero a Sieve

Mercato Immobiliare a San Piero a Sieve

lunedì 29 maggio 2017

San Piero a Sieve, con una popolazione di 4.148 abitanti, San Piero a Sieveè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 283 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Piero a Sieve non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

San Piero a Sieve ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 818% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Piero a Sieve e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Piero a Sieve mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Piero a Sieve, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +0,21% appartamenti in vendita a San Piero a Sieve
casa indipendente € 2.150 /m² - +11,37% case indipendenti in vendita a San Piero a Sieve
ufficio € 1.350 /m² - +1,22% uffici in vendita a San Piero a Sieve