Mercato Immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
martedì 16 aprile 2024San Casciano in Val di Pesa, con una popolazione di 16.492 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 13 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cerbaia,
Mercatale in Val di Pesa,
Chiesanuova,
Romola,
San Pancrazio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cerbaia con oltre 101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 804 annunci immobiliari, di cui 733 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a San Casciano in Val di Pesa è compreso in tutta la città tra 1.405 €/m² e 2.445 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.515 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.935 €/m²).
Le quotazioni a San Casciano in Val di Pesa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.865 €/m² e 3.165 €/m².
San Casciano in Val di Pesa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.515 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.