Osservatorio del mercato immobiliare a Rufina

Rufina, con una popolazione di 7.110 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 19 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Contea, Masseto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Contea con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 332 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rufina è compreso tra 915 €/m² e 1.725 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.930 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.585 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (3.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Rufina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.355 €/m² e 2.430 €/m².

Rufina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.930 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 820% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.