L'osservatorio immobiliare a Rignano sull'Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rignano sull'Arno

Mercato Immobiliare a Rignano sull'Arno

venerdì 20 gennaio 2017

Rignano sull'Arno, con una popolazione di 8.600 abitanti, Rignano sull'Arnoè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 16 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Donato in Collina, Rosano, Troghi, Le Corti, Bombone, Volognano, Le Valli, Cellai.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Donato in Collina con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.163 annunci immobiliari, di cui 1.066 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rignano sull'Arno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m².

Rignano sull'Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1180% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rignano sull'Arno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rignano sull'Arno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rignano sull'Arno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,9 /m²/mese +0,09% appartamenti in vendita a Rignano sull'Arno
bifamiliare € 2.250 /m² - -0,87% bifamiliari in vendita a Rignano sull'Arno
casa indipendente € 2.300 /m² € 20 /m²/mese -1,74% case indipendenti in vendita a Rignano sull'Arno
casa semindipendente € 2.450 /m² - -0,03% case semindipendenti in vendita a Rignano sull'Arno
casale € 2.250 /m² - -5,77% casali in vendita a Rignano sull'Arno
mansarda € 2.250 /m² - +0,43% mansarde in vendita a Rignano sull'Arno
quadrivano € 2.050 /m² - -6,79% quadrivani in vendita a Rignano sull'Arno
trivano € 2.050 /m² - +11,48% trivani in vendita a Rignano sull'Arno
villa € 2.400 /m² - -1,01% ville in vendita a Rignano sull'Arno
villetta a schiera € 2.300 /m² - +1,20% villette a schiera in vendita a Rignano sull'Arno