L'osservatorio immobiliare a Reggello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reggello

Mercato Immobiliare a Reggello

venerdì 24 febbraio 2017

Reggello, con una popolazione di 16.076 abitanti, Reggelloè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascia, Tosi, Donnini, Vaggio, Leccio, Pietrapiana, Matassino, Cancelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascia con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.076 annunci immobiliari, di cui 1.936 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Reggello non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Reggello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 629% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Reggello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reggello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reggello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese -1,29% appartamenti in vendita a Reggello
bifamiliare € 1.750 /m² - -4,60% bifamiliari in vendita a Reggello
bivano € 1.800 /m² - -2,59% bivani in vendita a Reggello
casa indipendente € 1.850 /m² € 9 /m²/mese -1,38% case indipendenti in vendita a Reggello
casa semindipendente € 1.800 /m² - -2,20% case semindipendenti in vendita a Reggello
casale € 2.000 /m² - +0,15% casali in vendita a Reggello
locale commerciale € 1.350 /m² - +11,68% locali commerciali in vendita a Reggello
mansarda € 2.000 /m² - +3,13% mansarde in vendita a Reggello
pentavano € 2.100 /m² - +4,17% pentavani in vendita a Reggello
quadrivano € 1.900 /m² - -2,92% quadrivani in vendita a Reggello
trivano € 2.000 /m² - +6,84% trivani in vendita a Reggello
villa € 1.850 /m² € 9,9 /m²/mese -4,96% ville in vendita a Reggello
villetta a schiera € 1.950 /m² - -0,87% villette a schiera in vendita a Reggello