L'osservatorio immobiliare a Reggello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reggello

Mercato Immobiliare a Reggello

mercoledì 18 gennaio 2017

Reggello, con una popolazione di 16.076 abitanti, Reggelloè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 24 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascia, Tosi, Donnini, Leccio, Pietrapiana, Matassino, Cancelli, Montanino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascia con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.110 annunci immobiliari, di cui 1.969 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Reggello non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Reggello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Reggello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reggello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,04%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reggello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 11,6 /m²/mese -0,91% appartamenti in vendita a Reggello
bifamiliare € 1.750 /m² - -0,69% bifamiliari in vendita a Reggello
bivano € 1.750 /m² - +9,41% bivani in vendita a Reggello
casa indipendente € 1.850 /m² € 15,8 /m²/mese -1,81% case indipendenti in vendita a Reggello
casa semindipendente € 1.750 /m² - +0,65% case semindipendenti in vendita a Reggello
casale € 2.100 /m² - -1,75% casali in vendita a Reggello
locale commerciale € 1.500 /m² - - locali commerciali in vendita a Reggello
mansarda € 1.950 /m² - -1,77% mansarde in vendita a Reggello
pentavano € 1.950 /m² - +9,32% pentavani in vendita a Reggello
quadrivano € 1.800 /m² - -2,27% quadrivani in vendita a Reggello
trivano € 1.950 /m² - +6,40% trivani in vendita a Reggello
villa € 1.850 /m² € 16,3 /m²/mese -2,61% ville in vendita a Reggello
villetta a schiera € 1.900 /m² € 17,8 /m²/mese -2,03% villette a schiera in vendita a Reggello