Mercato Immobiliare a Montespertoli
venerdì 22 giugno 2018Montespertoli, con una popolazione di 13.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 20 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Martignana,
Baccaiano,
Ortimino,
Lucardo,
Poppiano,
San Quirico in Collina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Martignana con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.204 annunci immobiliari, di cui 2.974 in vendita e 230 in affitto, con un indice complessivo di 242 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montespertoli è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montespertoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
Montespertoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.