Mercato Immobiliare a Montespertoli
lunedì 28 settembre 2020Montespertoli, con una popolazione di 13.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 20 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Ortimino,
Martignana,
Baccaiano,
Poppiano,
San Quirico in Collina,
Fornacette,
Lucardo,
Tresanti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Ortimino con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.320 annunci immobiliari, di cui 2.098 in vendita e 222 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montespertoli è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Montespertoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.600 €/m².
Montespertoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.