L'osservatorio immobiliare a Montespertoli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montespertoli

Mercato Immobiliare a Montespertoli

giovedì 23 marzo 2023

Montespertoli, con una popolazione di 13.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 20 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ortimino, Baccaiano, Martignana, Poppiano, San Quirico in Collina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ortimino con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.374 annunci immobiliari, di cui 1.246 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montespertoli è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 2.330 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.330 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.900 €/m²).
I prezzi a Montespertoli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.350 €/m² e 2.560 €/m² nel 60% dei casi.

Montespertoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Baccaiano (1.910 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Poppiano (2.410 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (RESTO DEL TERRITORIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.330 €/m²), mentre al contrario la zona E5 (BACCAIANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Baccaiano € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Baccaiano
Martignana € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Martignana
Ortimino € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Ortimino
Poppiano € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Poppiano
San Quirico in Collina € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Quirico in Collina