Mercato Immobiliare a Montespertoli
lunedì 25 settembre 2017Montespertoli, con una popolazione di 13.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 20 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Martignana,
Ortimino,
Baccaiano,
Lucardo,
Poppiano,
San Quirico in Collina,
Tresanti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Martignana con oltre 130 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.164 annunci immobiliari, di cui 2.913 in vendita e 251 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montespertoli è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montespertoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m².
Montespertoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.