L'osservatorio immobiliare a Montelupo Fiorentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montelupo Fiorentino

Mercato Immobiliare a Montelupo Fiorentino

martedì 21 febbraio 2017

Montelupo Fiorentino, con una popolazione di 13.653 abitanti, Montelupo Fiorentinoè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 19 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fibbiana, Camaioni, Ambrogiana, Sammontana, Turbone, Pulica, Samminiatello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fibbiana con oltre 175 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.652 annunci immobiliari, di cui 2.251 in vendita e 401 in affitto, con un indice complessivo di 194 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Montelupo Fiorentino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.850 €/m².

Montelupo Fiorentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 920% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Montelupo Fiorentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montelupo Fiorentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montelupo Fiorentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 9,7 /m²/mese -0,31% appartamenti in vendita a Montelupo Fiorentino
attico € 3.000 /m² - +2,76% attici in vendita a Montelupo Fiorentino
bifamiliare € 2.550 /m² - +1,96% bifamiliari in vendita a Montelupo Fiorentino
bivano € 2.550 /m² € 11,1 /m²/mese +0,78% bivani in vendita a Montelupo Fiorentino
casa indipendente € 2.500 /m² € 8,7 /m²/mese -0,11% case indipendenti in vendita a Montelupo Fiorentino
casa semindipendente € 2.700 /m² - +5,09% case semindipendenti in vendita a Montelupo Fiorentino
casale € 2.550 /m² - +0,02% casali in vendita a Montelupo Fiorentino
mansarda € 2.450 /m² - -0,31% mansarde in vendita a Montelupo Fiorentino
pentavano € 2.100 /m² - +6,18% pentavani in vendita a Montelupo Fiorentino
quadrivano € 2.350 /m² - -1,50% quadrivani in vendita a Montelupo Fiorentino
trivano € 2.550 /m² - -0,27% trivani in vendita a Montelupo Fiorentino
ufficio € 1.950 /m² € 8,2 /m²/mese -1,45% uffici in vendita a Montelupo Fiorentino
villa € 2.650 /m² - +0,49% ville in vendita a Montelupo Fiorentino
villetta a schiera € 2.750 /m² - -0,20% villette a schiera in vendita a Montelupo Fiorentino