Mercato Immobiliare a Montaione
ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026Montaione, con una popolazione di 3.492 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 36 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Vivaldo,
Castelfalfi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Vivaldo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 414 annunci immobiliari, di cui 396 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montaione è compreso tra 1.075 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.350 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montaione è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.195 €/m² e 2.350 €/m².
Montaione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 572% in più rispetto ai prezzi medi a
Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.