L'osservatorio immobiliare a Londa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Londa

Mercato Immobiliare a Londa

venerdì 3 aprile 2020

Londa, con una popolazione di 1.827 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 27 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 427 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 233 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Londa è compreso tra 750 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.250 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
I prezzi a Londa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.000 €/m² e 2.000 €/m² nel 60% dei casi.

Londa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Londa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Londa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,78%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Londa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -4,22% appartamenti in vendita a Londa
bifamiliare € 1.450 /m² - -1,88% bifamiliari in vendita a Londa
casa indipendente € 1.500 /m² - -1,25% case indipendenti in vendita a Londa
casa semindipendente € 1.700 /m² - +2,11% case semindipendenti in vendita a Londa
casale € 1.400 /m² - -2,03% casali in vendita a Londa
quadrivano € 1.700 /m² - -9,89% quadrivani in vendita a Londa
trivano € 1.600 /m² - -6,99% trivani in vendita a Londa
villa € 1.400 /m² - -3,36% ville in vendita a Londa
villetta a schiera € 1.500 /m² - -2,74% villette a schiera in vendita a Londa