L'osservatorio immobiliare a Lastra a Signa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lastra a Signa

Mercato Immobiliare a Lastra a Signa

lunedì 20 febbraio 2017

Lastra a Signa, con una popolazione di 18.960 abitanti, Lastra a Signaè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Malmantile, Ginestra Fiorentina, Ponte a Signa, Carcheri, Stagno, Calcinaia, La Luna, Marliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Malmantile con oltre 241 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.752 annunci immobiliari, di cui 2.321 in vendita e 431 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lastra a Signa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 2.950 €/m².

Lastra a Signa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 944% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lastra a Signa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lastra a Signa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lastra a Signa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 42% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,9 /m²/mese -5,56% appartamenti in vendita a Lastra a Signa
attico € 2.900 /m² - -24,75% attici in vendita a Lastra a Signa
bifamiliare € 2.650 /m² - +5,88% bifamiliari in vendita a Lastra a Signa
bivano € 2.800 /m² € 12,7 /m²/mese -4,33% bivani in vendita a Lastra a Signa
casa indipendente € 2.900 /m² € 9,5 /m²/mese -0,30% case indipendenti in vendita a Lastra a Signa
casa semindipendente € 2.950 /m² - +1,60% case semindipendenti in vendita a Lastra a Signa
casale € 3.350 /m² - +1,90% casali in vendita a Lastra a Signa
mansarda € 2.900 /m² - -25,87% mansarde in vendita a Lastra a Signa
pentavano € 2.350 /m² - -42,28% pentavani in vendita a Lastra a Signa
quadrivano € 2.400 /m² - -21,24% quadrivani in vendita a Lastra a Signa
trivano € 2.450 /m² - -2,68% trivani in vendita a Lastra a Signa
ufficio € 1.700 /m² € 10 /m²/mese -10,31% uffici in vendita a Lastra a Signa
villa € 3.100 /m² - -0,40% ville in vendita a Lastra a Signa
villetta a schiera € 2.950 /m² - -1,55% villette a schiera in vendita a Lastra a Signa