L'osservatorio immobiliare ad Incisa in Val d'Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Incisa in Val d'Arno

Mercato Immobiliare ad Incisa in Val d'Arno

venerdì 28 luglio 2017

Incisa in Val d'Arno, con una popolazione di 6.070 abitanti, Incisa in Val d'Arnoè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 20 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massa con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Incisa in Val d'Arno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Incisa in Val d'Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 715% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massa € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Massa

Dinamica dei prezzi ad Incisa in Val d'Arno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Incisa in Val d'Arno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,15%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Incisa in Val d'Arno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +0,50% appartamenti in vendita ad Incisa in Val d'Arno
casa indipendente € 1.900 /m² - +2,19% case indipendenti in vendita ad Incisa in Val d'Arno
villa € 2.250 /m² - +3,00% ville in vendita ad Incisa in Val d'Arno