Mercato Immobiliare ad Impruneta
martedì 21 agosto 2018Impruneta, con una popolazione di 14.667 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 9 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Tavarnuzze,
Falciani,
Pozzolatico,
Bagnolo/Cantagallo,
Bottai,
Mezzomonte,
Le Rose,
Baruffi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Tavarnuzze con oltre 384 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.980 annunci immobiliari, di cui 1.761 in vendita e 219 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Impruneta è compreso in tutta la città tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Impruneta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.100 €/m² o superiori a 3.450 €/m².
Impruneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 451% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.