Mercato Immobiliare ad Impruneta
giovedì 23 maggio 2019Impruneta, con una popolazione di 14.667 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 9 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Tavarnuzze,
Falciani,
Pozzolatico,
Bagnolo/Cantagallo,
Bottai,
Baruffi,
Mezzomonte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Tavarnuzze con oltre 327 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.759 annunci immobiliari, di cui 1.517 in vendita e 242 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Impruneta è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Impruneta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.300 €/m².
Impruneta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 468% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.