L'osservatorio immobiliare a Greve in Chianti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Greve in Chianti

Mercato Immobiliare a Greve in Chianti

lunedì 16 gennaio 2017

Greve in Chianti, con una popolazione di 13.886 abitanti, Greve in Chiantiè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 21 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Strada in Chianti, San Polo in Chianti, Panzano in Chianti, Montefioralle, Chiocchio, Lamole, Greti, Poggio Alla Croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Strada in Chianti con oltre 511 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.661 annunci immobiliari, di cui 2.350 in vendita e 311 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Greve in Chianti non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.150 €/m² e 3.000 €/m².

Greve in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 817% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Greve in Chianti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Greve in Chianti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Greve in Chianti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,8 /m²/mese +1,19% appartamenti in vendita a Greve in Chianti
bifamiliare € 2.600 /m² - +2,16% bifamiliari in vendita a Greve in Chianti
bivano € 2.700 /m² - +10,94% bivani in vendita a Greve in Chianti
casa indipendente € 2.700 /m² € 18,9 /m²/mese -0,45% case indipendenti in vendita a Greve in Chianti
casale € 2.800 /m² - +1,26% casali in vendita a Greve in Chianti
locale commerciale € 2.150 /m² - +19,42% locali commerciali in vendita a Greve in Chianti
mansarda € 2.600 /m² - -2,49% mansarde in vendita a Greve in Chianti
pentavano € 2.500 /m² - +15,90% pentavani in vendita a Greve in Chianti
quadrivano € 2.650 /m² - -7,91% quadrivani in vendita a Greve in Chianti
trivano € 2.450 /m² - -3,56% trivani in vendita a Greve in Chianti
villa € 2.650 /m² € 17,9 /m²/mese -1,30% ville in vendita a Greve in Chianti
villetta a schiera € 2.600 /m² - +0,16% villette a schiera in vendita a Greve in Chianti