L'osservatorio immobiliare a Fucecchio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fucecchio

Mercato Immobiliare a Fucecchio

mercoledì 27 marzo 2024

Fucecchio, con una popolazione di 22.756 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 36 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massarella, Galleno, San Pierino, Ponte a Cappiano, Querce, Torre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massarella con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.289 annunci immobiliari, di cui 1.153 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fucecchio è compreso in tutta la città tra 1.080 €/m² e 1.765 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.420 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.920 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Fucecchio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 840 €/m² e 1.895 €/m².

Fucecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.420 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Galleno (1.015 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Massarella (1.595 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (SAN PIERINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.765 €/m²), mentre al contrario la zona B3 (CAPOLUOGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.080 €/m²).


zona vendita ricerca
Galleno € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Galleno
Massarella € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Massarella
Ponte a Cappiano € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Cappiano
Querce € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Querce
San Pierino € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona San Pierino
Torre € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Torre