Mercato Immobiliare a Fucecchio
venerdì 19 aprile 2024Fucecchio, con una popolazione di 22.756 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 36 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Massarella,
Galleno,
San Pierino,
Ponte a Cappiano,
Querce,
Torre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Massarella con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.350 annunci immobiliari, di cui 1.222 in vendita e 128 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fucecchio è compreso in tutta la città tra 1.080 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.410 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Fucecchio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 845 €/m² e 1.895 €/m².
Fucecchio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.410 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.