L'osservatorio immobiliare a Firenzuola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Firenzuola

Mercato Immobiliare a Firenzuola

lunedì 23 gennaio 2017

Firenzuola, con una popolazione di 4.828 abitanti, Firenzuolaè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 40 Km da Firenze.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Firenzuola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Firenzuola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 481% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Firenzuola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Firenzuola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,05%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Firenzuola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +8,26% appartamenti in vendita a Firenzuola
casa indipendente € 1.150 /m² - -6,66% case indipendenti in vendita a Firenzuola
villa € 1.400 /m² - -0,94% ville in vendita a Firenzuola