L'osservatorio immobiliare a Figline Valdarno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Figline Valdarno

Mercato Immobiliare a Figline Valdarno

lunedì 20 novembre 2017

Figline Valdarno, con una popolazione di 16.732 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 23 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaville.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaville con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.465 annunci immobiliari, di cui 1.351 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Figline Valdarno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Figline Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Gaville € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Gaville

Dinamica dei prezzi a Figline Valdarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Figline Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,10%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Figline Valdarno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 34% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,4 /m²/mese -5,21% appartamenti in vendita a Figline Valdarno
bifamiliare € 1.750 /m² - -2,52% bifamiliari in vendita a Figline Valdarno
bivano € 2.050 /m² € 9,2 /m²/mese -4,75% bivani in vendita a Figline Valdarno
casa indipendente € 1.850 /m² - -3,74% case indipendenti in vendita a Figline Valdarno
casa semindipendente € 1.900 /m² - -3,21% case semindipendenti in vendita a Figline Valdarno
casale € 1.850 /m² - -16,56% casali in vendita a Figline Valdarno
mansarda € 1.800 /m² - +4,72% mansarde in vendita a Figline Valdarno
quadrivano € 1.700 /m² - -4,56% quadrivani in vendita a Figline Valdarno
trivano € 1.550 /m² - -14,48% trivani in vendita a Figline Valdarno
ufficio € 1.000 /m² - -34,74% uffici in vendita a Figline Valdarno
villa € 1.850 /m² - -2,21% ville in vendita a Figline Valdarno
villetta a schiera € 1.900 /m² - -2,08% villette a schiera in vendita a Figline Valdarno