L'osservatorio immobiliare a Figline Valdarno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Figline Valdarno

Mercato Immobiliare a Figline Valdarno

sabato 21 luglio 2018

Figline Valdarno, con una popolazione di 16.732 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 23 Km da Firenze.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.361 annunci immobiliari, di cui 1.253 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Figline Valdarno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Figline Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 221% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Figline Valdarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Figline Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Figline Valdarno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,1 /m²/mese +0,41% appartamenti in vendita a Figline Valdarno
bifamiliare € 1.750 /m² - - bifamiliari in vendita a Figline Valdarno
bivano € 1.950 /m² € 10,3 /m²/mese -1,62% bivani in vendita a Figline Valdarno
casa indipendente € 1.850 /m² - -1,48% case indipendenti in vendita a Figline Valdarno
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Figline Valdarno
casale € 2.000 /m² - +0,74% casali in vendita a Figline Valdarno
mansarda € 1.800 /m² - -2,97% mansarde in vendita a Figline Valdarno
monolocale € 1.500 /m² - -14,02% monolocali in vendita a Figline Valdarno
quadrivano € 1.750 /m² - -1,02% quadrivani in vendita a Figline Valdarno
trivano € 1.750 /m² - +4,39% trivani in vendita a Figline Valdarno
villa € 1.850 /m² - -2,34% ville in vendita a Figline Valdarno
villetta a schiera € 1.850 /m² - -2,61% villette a schiera in vendita a Figline Valdarno