L'osservatorio immobiliare a Figline Valdarno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Figline Valdarno

Mercato Immobiliare a Figline Valdarno

lunedì 22 maggio 2017

Figline Valdarno, con una popolazione di 16.732 abitanti, Figline Valdarnoè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 23 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte agli Stolli, Gaville.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte agli Stolli con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.425 annunci immobiliari, di cui 1.273 in vendita e 152 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Figline Valdarno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Figline Valdarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Gaville (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte agli Stolli (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Gaville € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Gaville
Ponte agli Stolli € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte agli Stolli

Dinamica dei prezzi a Figline Valdarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Figline Valdarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Figline Valdarno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese +0,24% appartamenti in vendita a Figline Valdarno
bifamiliare € 1.900 /m² - -4,07% bifamiliari in vendita a Figline Valdarno
bivano € 2.000 /m² € 9,3 /m²/mese -5,22% bivani in vendita a Figline Valdarno
casa indipendente € 1.950 /m² € 7,6 /m²/mese +1,87% case indipendenti in vendita a Figline Valdarno
casale € 2.100 /m² - -0,11% casali in vendita a Figline Valdarno
mansarda € 1.700 /m² - -3,06% mansarde in vendita a Figline Valdarno
quadrivano € 1.750 /m² - +14,71% quadrivani in vendita a Figline Valdarno
trivano € 1.800 /m² - +17,74% trivani in vendita a Figline Valdarno
villa € 1.900 /m² - +3,03% ville in vendita a Figline Valdarno
villetta a schiera € 1.900 /m² - -0,84% villette a schiera in vendita a Figline Valdarno