Mercato Immobiliare ad Empoli
mercoledì 23 giugno 2021Empoli, con una popolazione di 46.541 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Carraia,
Ponzano,
Brusciana,
Serravalle,
Cortenuova,
Marcignana,
Pozzale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.300 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.036 annunci immobiliari, di cui 5.882 in vendita e 2.154 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Empoli è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Le quotazioni ad Empoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 2.750 €/m².
Empoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.