Mercato Immobiliare ad Empoli
sabato 23 ottobre 2021Empoli, con una popolazione di 46.541 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Ponzano,
Carraia,
Serravalle,
Brusciana,
Cortenuova,
Marcignana,
Pozzale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.146 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.601 annunci immobiliari, di cui 5.978 in vendita e 1.623 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Empoli è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Le quotazioni ad Empoli sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 2.750 €/m².
Empoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 516% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.