Mercato Immobiliare ad Empoli
sabato 23 febbraio 2019Empoli, con una popolazione di 46.541 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Ponzano,
Serravalle,
Carraia,
Pozzale,
Pontorme,
Marcignana,
Corniola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.120 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 8.717 annunci immobiliari, di cui 6.705 in vendita e 2.012 in affitto, con un indice complessivo di 187 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Empoli è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Empoli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.550 €/m².
Empoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.