L'osservatorio immobiliare a Cerreto Guidi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerreto Guidi

Mercato Immobiliare a Cerreto Guidi

lunedì 18 marzo 2024

Cerreto Guidi, con una popolazione di 10.714 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 30 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Stabbia, Lazzeretto, Bassa, Gavena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stabbia con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 993 annunci immobiliari, di cui 891 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cerreto Guidi è compreso in tutta la città tra 1.010 €/m² e 1.655 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.685 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.925 €/m²).
Le quotazioni a Cerreto Guidi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.075 €/m² e 2.200 €/m².

Cerreto Guidi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.685 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Lazzeretto (1.330 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gavena (1.920 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (FRAZ. BASSA E PIEVE A RIPOLI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.655 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZ. STABBIA E LAZZERETTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.010 €/m²).


zona vendita ricerca
Bassa € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Bassa
Gavena € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Gavena
Lazzeretto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Lazzeretto
Stabbia € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Stabbia