Mercato Immobiliare a Capraia e Limite
ultimo aggiornamento mercoledì 9 settembre 2026Capraia e Limite, con una popolazione di 7.875 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 22 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Limite sull' Arno,
Castra,
Capraia Fiorentina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Limite sull' Arno con oltre 225 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 392 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capraia e Limite è compreso tra 1.300 €/m² e 2.230 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.695 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.640 €/m² ed è invece di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (3.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Capraia e Limite sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.715 €/m² e 3.580 €/m².
Capraia e Limite ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.695 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1019% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.