L'osservatorio immobiliare a Campi Bisenzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campi Bisenzio

Mercato Immobiliare a Campi Bisenzio

giovedì 19 gennaio 2017

Campi Bisenzio, con una popolazione di 42.929 abitanti, Campi Bisenzioè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 11 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Piero a Ponti, San Donnino, Capalle, Sant'Angelo a Lecore, Limite, Il Rosi, San Giorgio a Colonica, Case Buffini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Piero a Ponti con oltre 487 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.890 annunci immobiliari, di cui 4.262 in vendita e 628 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Campi Bisenzio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Campi Bisenzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 783% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campi Bisenzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campi Bisenzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campi Bisenzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 10,7 /m²/mese +1,60% appartamenti in vendita a Campi Bisenzio
attico € 2.450 /m² - +3,64% attici in vendita a Campi Bisenzio
bifamiliare € 2.550 /m² - +1,58% bifamiliari in vendita a Campi Bisenzio
bivano € 2.750 /m² - +1,35% bivani in vendita a Campi Bisenzio
casa indipendente € 2.400 /m² € 9,7 /m²/mese +0,56% case indipendenti in vendita a Campi Bisenzio
casa semindipendente € 2.250 /m² - -16,88% case semindipendenti in vendita a Campi Bisenzio
casale € 2.500 /m² - +4,03% casali in vendita a Campi Bisenzio
locale commerciale € 950 /m² - - locali commerciali in vendita a Campi Bisenzio
mansarda € 2.550 /m² - +3,02% mansarde in vendita a Campi Bisenzio
monolocale € 2.550 /m² - +0,94% monolocali in vendita a Campi Bisenzio
pentavano € 2.000 /m² - +9,75% pentavani in vendita a Campi Bisenzio
quadrivano € 2.300 /m² - +2,12% quadrivani in vendita a Campi Bisenzio
trivano € 2.500 /m² - -1,33% trivani in vendita a Campi Bisenzio
ufficio € 1.600 /m² € 9,6 /m²/mese - uffici in vendita a Campi Bisenzio
villa € 2.450 /m² - +0,28% ville in vendita a Campi Bisenzio
villetta a schiera € 2.450 /m² - +1,71% villette a schiera in vendita a Campi Bisenzio