Mercato Immobiliare a Calenzano
mercoledì 27 marzo 2024Calenzano, con una popolazione di 18.099 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Baroncoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 788 annunci immobiliari, di cui 605 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.720 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.035 €/m²) è di circa il 31% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.920 €/m²).
Le quotazioni a Calenzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.180 €/m² e 3.960 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.035 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.