Mercato Immobiliare a Calenzano
mercoledì 17 aprile 2024Calenzano, con una popolazione di 18.099 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Baroncoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 742 annunci immobiliari, di cui 578 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.720 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.100 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (2.945 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.190 €/m² e 4.030 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.100 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 704% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.