Mercato Immobiliare a Calenzano
martedì 12 novembre 2019Calenzano, con una popolazione di 16.637 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Carraia,
Legri,
Travalle,
Baroncoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 171 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.797 annunci immobiliari, di cui 1.238 in vendita e 559 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 10,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 3.350 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 663% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.