Mercato Immobiliare a Calenzano
mercoledì 28 luglio 2021Calenzano, con una popolazione di 16.637 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Carraia,
Travalle,
Baroncoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.264 annunci immobiliari, di cui 859 in vendita e 405 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 2.650 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.500 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 718% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.