Mercato Immobiliare a Calenzano
mercoledì 20 settembre 2017Calenzano, con una popolazione di 16.637 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Carraia,
Baroncoli,
Legri,
Croci di Calenzano,
Ponte alla Marina,
Travalle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 195 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.094 annunci immobiliari, di cui 1.594 in vendita e 500 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 10,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Calenzano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.150 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 537% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.