Mercato Immobiliare a Calenzano
mercoledì 14 novembre 2018Calenzano, con una popolazione di 16.637 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 12 Km da Firenze.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Settimello,
Carraia,
Legri,
Travalle,
Croci di Calenzano,
Baroncoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Settimello con oltre 176 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.830 annunci immobiliari, di cui 1.370 in vendita e 460 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Calenzano è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 10,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Calenzano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.350 €/m².
Calenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 55% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.