L'osservatorio immobiliare a Barberino Tavarnelle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barberino Tavarnelle

Mercato Immobiliare a Barberino Tavarnelle

lunedì 28 settembre 2020

Barberino Tavarnelle, con una popolazione di 12.167 abitanti, è un comune della città metropolitana di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tavarnelle Val di Pesa, Barberino Val d'Elsa, San Donato in Poggio, Marcialla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tavarnelle Val di Pesa con oltre 503 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.664 annunci immobiliari, di cui 1.521 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Barberino Tavarnelle sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.600 €/m² e 2.800 €/m² nel 60% dei casi.

Barberino Tavarnelle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marcialla (1.950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Barberino Val d'Elsa (2.250 €/m²).


zona vendita ricerca
Barberino Val d'Elsa € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Barberino Val d'Elsa
Marcialla € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Marcialla
San Donato in Poggio € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona San Donato in Poggio
Tavarnelle Val di Pesa € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Tavarnelle Val di Pesa

Dinamica dei prezzi a Barberino Tavarnelle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barberino Tavarnelle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barberino Tavarnelle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,9 /m²/mese +0,47% appartamenti in vendita a Barberino Tavarnelle
attico € 2.450 /m² - -8,35% attici in vendita a Barberino Tavarnelle
bifamiliare € 2.050 /m² - -1,49% bifamiliari in vendita a Barberino Tavarnelle
bivano € 2.350 /m² € 11,6 /m²/mese +1,19% bivani in vendita a Barberino Tavarnelle
casa indipendente € 2.200 /m² - +0,06% case indipendenti in vendita a Barberino Tavarnelle
casa semindipendente € 2.350 /m² - -2,78% case semindipendenti in vendita a Barberino Tavarnelle
casale € 2.550 /m² - -0,71% casali in vendita a Barberino Tavarnelle
locale commerciale € 1.100 /m² € 7,2 /m²/mese +1,99% locali commerciali in vendita a Barberino Tavarnelle
mansarda € 2.350 /m² - -0,97% mansarde in vendita a Barberino Tavarnelle
quadrivano € 2.300 /m² - -2,91% quadrivani in vendita a Barberino Tavarnelle
trivano € 2.300 /m² € 7,9 /m²/mese -2,89% trivani in vendita a Barberino Tavarnelle
ufficio € 1.600 /m² - +3,00% uffici in vendita a Barberino Tavarnelle
villa € 2.100 /m² - +1,07% ville in vendita a Barberino Tavarnelle
villetta a schiera € 2.150 /m² - +0,85% villette a schiera in vendita a Barberino Tavarnelle