L'osservatorio immobiliare a Barberino di Mugello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barberino di Mugello

Mercato Immobiliare a Barberino di Mugello

domenica 22 gennaio 2017

Barberino di Mugello, con una popolazione di 10.461 abitanti, Barberino di Mugelloè un comune della provincia di Firenze. Dista circa 25 Km da Firenze.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Galliano, Cavallina, Montecarelli..
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Galliano con oltre 124 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.475 annunci immobiliari, di cui 1.375 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Barberino di Mugello è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Barberino di Mugello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Galliano (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavallina (2.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavallina € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Cavallina
Galliano € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Galliano

Dinamica dei prezzi a Barberino di Mugello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barberino di Mugello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,64%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barberino di Mugello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 40% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10 /m²/mese -4,50% appartamenti in vendita a Barberino di Mugello
bifamiliare € 2.100 /m² - -1,49% bifamiliari in vendita a Barberino di Mugello
bivano € 1.950 /m² - - bivani in vendita a Barberino di Mugello
casa indipendente € 2.100 /m² - -4,34% case indipendenti in vendita a Barberino di Mugello
casa semindipendente € 2.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Barberino di Mugello
casale € 1.750 /m² - +1,39% casali in vendita a Barberino di Mugello
locale commerciale € 1.750 /m² - +40,69% locali commerciali in vendita a Barberino di Mugello
mansarda € 2.300 /m² - +2,15% mansarde in vendita a Barberino di Mugello
pentavano € 2.400 /m² - - pentavani in vendita a Barberino di Mugello
quadrivano € 1.900 /m² - -6,39% quadrivani in vendita a Barberino di Mugello
trivano € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Barberino di Mugello
ufficio € 1.450 /m² - -14,01% uffici in vendita a Barberino di Mugello
villa € 2.150 /m² - -4,89% ville in vendita a Barberino di Mugello
villetta a schiera € 2.400 /m² - -3,24% villette a schiera in vendita a Barberino di Mugello