Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Firenze
martedì 19 settembre 2017La città metropolitana di Firenze nella regione Toscana ha una popolazione di 972.541 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Firenze,
Empoli,
Campi Bisenzio,
Scandicci,
Certaldo,
Sesto Fiorentino,
Bagno a Ripoli,
Montespertoli,
Borgo San Lorenzo.
Come è lecito aspettarsi, circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 125.286 immobili in vendita e 24.535 in affitto, con un indice di circa 154 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 82.262 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (42.224 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 14.256 annunci in totale, seguita da negozi (5.677 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Firenze (39%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Londa (373 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Firenze è tra quelle con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 2.800 €/m² in media in tutta la provincia, ovvero circa il 21% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi della
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi medi più alti e più bassi in Italia.
Tra i comuni della città metropolitana di Firenze circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 2.500 €/m² e 3.100 €/m².