L'osservatorio immobiliare a Subbiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Subbiano

Mercato Immobiliare a Subbiano

lunedì 29 maggio 2017

Subbiano, con una popolazione di 6.299 abitanti, Subbianoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 11 Km da Arezzo.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Subbiano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Subbiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Subbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 625% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Subbiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Subbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,99%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Subbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 5,4 /m²/mese +4,92% appartamenti in vendita a Subbiano
bivano € 1.650 /m² - -0,86% bivani in vendita a Subbiano
casa indipendente € 1.450 /m² - +6,62% case indipendenti in vendita a Subbiano
trivano € 1.650 /m² - +17,26% trivani in vendita a Subbiano
villa € 1.650 /m² - +5,18% ville in vendita a Subbiano
villetta a schiera € 1.500 /m² - +8,86% villette a schiera in vendita a Subbiano