L'osservatorio immobiliare a Subbiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Subbiano

Mercato Immobiliare a Subbiano

martedì 22 agosto 2017

Subbiano, con una popolazione di 6.299 abitanti, Subbianoè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 11 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelnuovo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelnuovo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 619 annunci immobiliari, di cui 571 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Subbiano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Subbiano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Subbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelnuovo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Castelnuovo

Dinamica dei prezzi a Subbiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Subbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,67%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Subbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 5,5 /m²/mese -5,60% appartamenti in vendita a Subbiano
bivano € 1.600 /m² - -2,61% bivani in vendita a Subbiano
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,03% case indipendenti in vendita a Subbiano
casale € 1.250 /m² - -9,49% casali in vendita a Subbiano
mansarda € 1.400 /m² - -7,73% mansarde in vendita a Subbiano
quadrivano € 1.200 /m² - -11,21% quadrivani in vendita a Subbiano
trivano € 1.450 /m² - -10,53% trivani in vendita a Subbiano
villa € 1.500 /m² - -12,79% ville in vendita a Subbiano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -10,43% villette a schiera in vendita a Subbiano