L'osservatorio immobiliare a Sestino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sestino

Mercato Immobiliare a Sestino

sabato 18 novembre 2017

Sestino, con una popolazione di 1.421 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 43 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sestino è compreso tra 650 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sestino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Sestino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sestino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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