Osservatorio del mercato immobiliare a Sestino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sestino

Mercato Immobiliare a Sestino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sestino, con una popolazione di 1.196 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 43 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sestino è compreso tra 670 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 70% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sestino è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 435 €/m² o superiori a 1.045 €/m².

Sestino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sestino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sestino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,25%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sestino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -6,77% appartamenti in vendita a Sestino appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -1,53% case indipendenti in vendita a Sestino case indipendenti