L'osservatorio immobiliare a Sansepolcro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sansepolcro

Mercato Immobiliare a Sansepolcro

sabato 27 maggio 2017

Sansepolcro, con una popolazione di 16.108 abitanti, Sansepolcroè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 926 annunci immobiliari, di cui 836 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Sansepolcro è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sansepolcro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sansepolcro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sansepolcro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sansepolcro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sansepolcro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese +1,23% appartamenti in vendita a Sansepolcro
attico € 2.050 /m² - -2,24% attici in vendita a Sansepolcro
bifamiliare € 1.750 /m² - -1,49% bifamiliari in vendita a Sansepolcro
casa indipendente € 1.600 /m² - +2,02% case indipendenti in vendita a Sansepolcro
casale € 1.700 /m² - +19,71% casali in vendita a Sansepolcro
mansarda € 1.450 /m² - -0,36% mansarde in vendita a Sansepolcro
quadrivano € 1.400 /m² - -0,72% quadrivani in vendita a Sansepolcro
trivano € 1.250 /m² - -8,42% trivani in vendita a Sansepolcro
ufficio € 1.400 /m² € 7,1 /m²/mese -4,80% uffici in vendita a Sansepolcro
villa € 2.000 /m² - +4,05% ville in vendita a Sansepolcro