L'osservatorio immobiliare a Sansepolcro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sansepolcro

Mercato Immobiliare a Sansepolcro

giovedì 19 gennaio 2017

Sansepolcro, con una popolazione di 16.108 abitanti, Sansepolcroè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 786 annunci immobiliari, di cui 723 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sansepolcro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Sansepolcro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 448% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sansepolcro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sansepolcro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sansepolcro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -0,26% appartamenti in vendita a Sansepolcro
bifamiliare € 1.700 /m² - -0,38% bifamiliari in vendita a Sansepolcro
casa indipendente € 1.600 /m² € 21,6 /m²/mese +1,64% case indipendenti in vendita a Sansepolcro
mansarda € 1.550 /m² - -11,27% mansarde in vendita a Sansepolcro
quadrivano € 1.350 /m² - -2,73% quadrivani in vendita a Sansepolcro
trivano € 1.400 /m² - -2,40% trivani in vendita a Sansepolcro
ufficio € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -3,75% uffici in vendita a Sansepolcro
villa € 1.850 /m² - +0,59% ville in vendita a Sansepolcro
villetta a schiera € 1.750 /m² - +0,59% villette a schiera in vendita a Sansepolcro