L'osservatorio immobiliare a Sansepolcro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sansepolcro

Mercato Immobiliare a Sansepolcro

lunedì 27 febbraio 2017

Sansepolcro, con una popolazione di 16.108 abitanti, Sansepolcroè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 24 Km da Arezzo.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 786 annunci immobiliari, di cui 723 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sansepolcro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Sansepolcro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 512% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sansepolcro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sansepolcro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sansepolcro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese -7,35% appartamenti in vendita a Sansepolcro
bifamiliare € 1.700 /m² - -1,19% bifamiliari in vendita a Sansepolcro
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,96% case indipendenti in vendita a Sansepolcro
mansarda € 1.450 /m² - -6,89% mansarde in vendita a Sansepolcro
trivano € 1.300 /m² - -17,51% trivani in vendita a Sansepolcro
ufficio € 1.450 /m² € 8,6 /m²/mese -5,82% uffici in vendita a Sansepolcro
villa € 1.900 /m² - -1,21% ville in vendita a Sansepolcro