L'osservatorio immobiliare a Poppi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poppi

Mercato Immobiliare a Poppi

giovedì 19 gennaio 2017

Poppi, con una popolazione di 6.196 abitanti, Poppiè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte a Poppi, Badia Prataglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte a Poppi con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Poppi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Poppi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 740% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Badia Prataglia (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte a Poppi (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Badia Prataglia € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Badia Prataglia
Ponte a Poppi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Poppi

Dinamica dei prezzi a Poppi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poppi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poppi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -0,80% appartamenti in vendita a Poppi
casa indipendente € 1.550 /m² - +7,82% case indipendenti in vendita a Poppi
villa € 1.650 /m² - +10,48% ville in vendita a Poppi