L'osservatorio immobiliare a Poppi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poppi

Mercato Immobiliare a Poppi

lunedì 20 febbraio 2017

Poppi, con una popolazione di 6.196 abitanti, Poppiè un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 30 Km da Arezzo.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte a Poppi, Badia Prataglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte a Poppi con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 462 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.400 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Poppi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Poppi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 862% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Badia Prataglia (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte a Poppi (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Badia Prataglia € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Badia Prataglia
Ponte a Poppi € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Poppi

Dinamica dei prezzi a Poppi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poppi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poppi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,3 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita a Poppi
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese +1,16% case indipendenti in vendita a Poppi
villa € 1.550 /m² - -0,67% ville in vendita a Poppi