Osservatorio del mercato immobiliare a Pieve Santo Stefano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pieve Santo Stefano

Mercato Immobiliare a Pieve Santo Stefano

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Pieve Santo Stefano, con una popolazione di 2.969 abitanti, è un comune della provincia d' Arezzo. Dista circa 26 Km da Arezzo.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pieve Santo Stefano è compreso tra 720 €/m² e 1.115 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Pieve Santo Stefano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.415 €/m².

Pieve Santo Stefano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pieve Santo Stefano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pieve Santo Stefano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pieve Santo Stefano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +3,62% appartamenti in vendita a Pieve Santo Stefano appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +3,10% case indipendenti in vendita a Pieve Santo Stefano case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pieve Santo Stefano case semindipendenti